2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市多摩区
73.0万円/㎡
前年比+50.6%
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ミオカステーロ稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,394万円
63.8万円/㎡
2,872
4,553
6,235
7,916
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜6,235万円
53.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ミオカステーロ稲田堤
5,499万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 84.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 5,499万円 | 65.0万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 5,499万円 | 65.0万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 4,180万円 | 49.4万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 4,780万円 | 56.5万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,890万円 | 57.8万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,499万円 | 65.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/07 | マイキャッスル稲田堤六番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/21 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,800万円 | 51.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/11 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 5,998万円 | 81.2万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,750万円 | 49.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/29 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/02 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 5,299万円 | 74.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市多摩区では50.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して11%割安です。
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1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩 10分
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神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 10分
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神奈川県川崎市多摩区生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
2002年築 / 6階建 / 99戸 / RC造